中国财政部副部长廖岷于北京表示，财政部正与相关部门协同推动，旨在平衡房地产市场的供需关系，并不断优化财政税收政策，助力房地产市场稳健发展。所采取措施旨在通过政策调控，保障市场长久稳定，并满足公众的住房需求。

专项债券用于土地储备，调节供需关系

财政部核准将专项债券资金投向土地储备项目，此措施旨在帮助地方政府通过专项债券购置符合标准闲置土地，并依据区域实际需求提供补充土地储备资金支持。该策略有利于优化土地供需关系，降低闲置土地比例，加强土地资源调节能力，同时有助于缓解地方及开发商的资金流向和债务压力。此举赋予地方政府更大的土地资源配置灵活性，保障土地市场稳定。

土地储备专项债券对资源配置优化、经济持续增长及城市可持续性具有重要作用。该债券支持地方政府积极储备土地，巩固城市发展的基础。此举既提高了城市规划的效能，又吸引了投资，助力经济稳健增长。

支持收购存量房，优化保障性住房供给

财政部提出通过专项债券采购现有机房住宅，以扶持地方建设保障房。此举旨在提升保障房资金利用效率，优化支持措施，适度削减新建住宅项目，促进地方有效利用现有住房。计划旨在充分利用商品住宅库存，调整房地产供需，扩大保障房供应，满足广大中低收入家庭的住房需求。

收购现房用于保障性住房建设，优化房地产资源配置，减小空置率，拓宽中低收入家庭住房选择。此措施有利于调和住房供求关系，改善居住环境，推动社会和谐与稳定。政策的推行体现了政府对民生的高度重视，通过政策工具有效减轻了群众的住房难题。

优化税收政策，促进市场平稳发展

财政部正积极研究修改与住宅类型转换相匹配的增值税及土地增值税条款，旨在通过税收政策的改进，促进房地产市场的稳定及可持续发展。该措施通过调整供需关系，确保市场稳定运营。

精简税制以减轻购房负担，并借助税收调节机制，推动房地产市场的稳健增长。合理税制有助于遏制投机购房，引导市场健康扩张。此外，税制改良有助于增加地方政府财政收入，助力改善民生及公共服务质量。

支持多样化住房需求，降低购房成本

财政部着力保障公众多元住房需求，力促减轻购房成本。一系列政策组合拳旨在缓解购房者的经济负担，增强其购房能力。预计成本下调将大幅提振房地产市场活力，激发市场需求。

调控购房成本是提振购房热情与推动房地产市场稳健发展的关键策略。这措施旨在吸引潜在买家，增强市场活力。此举亦彰显政府关注民生，通过政策调控，有效应对了公众的住房需求问题。

优化保障性住房供给，兜牢民生底线

在供应方面，财政部着力优化保障性住房布局，以强化民生基础。该策略集多种方法于一体，旨在扩大住房供应，满足中等及低收入群体的住房需求。增进保障性住房供应缓解供需冲突，并提升居住生活水平。

优化保障性住房的供应能力，显著提升民生居住品质，助力社会和谐与稳定。提高保障性住房品质，有助于减轻中低收入家庭的住房负担，提高其生活质量。

化解存量风险，确保市场稳定

联合推行“稳楼贷”计划之财政部，着眼于多元化手段缓解房地产存货风险，保障市场稳定。此举措旨在缓解开发商资金负担，推动项目顺利实施。

降低现有风险不仅增强市场稳定性，还助力房地产行业稳健增长。该举措显著缓解房地产企业资金负担，提高其运营效率。同时，这也反映了政府对市场稳定的重视，并通过政策工具维护市场秩序。

坚定不移推动房地产市场止跌回稳

廖岷强调，财政部与相关机构通力合作，致力于平衡房地产市场供需，持续完善财政税收政策。具体措施有：在需求端，满足居民多元化住房需求，减轻购房负担；在供给端，加强保障性住房供应，提升民生保障水平；在风险化解方面，财政部联合推出“保交楼”贷款专项政策。这些措施综合采用多种策略，确保房地产市场稳健前进。

政策实施成效显著，有效推动了房地产市场复苏，确保了市场的稳定与持续性。此举凸显了政府对房地产市场的高度关注，并通过政策工具保障了市场运行的平稳。

在房地产市场持续增速背景下，政府层面的优化空间何在？期待在评论区分享您的观点。诚挚邀请您阅读并扩散本文，以提升公众对这一重要议题的关注度。